發(fā)布時(shí)間:2019-07-10
出租標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 上戍鄉(xiāng)外垟村活禽廠房及配套設(shè)備設(shè)施5年租賃權(quán) | ||||
首年租金 出租底價(jià) | 1650000元,其中房租1495900元,機(jī)器設(shè)備租金154100元(拍賣發(fā)生溢價(jià)均作房租溢價(jià))。 | |||||
出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 | 出租標(biāo)的地址 | 上戍鄉(xiāng)外垟村 | ||||
出租面積(㎡) | 約6482.57 | |||||
出租用途 | 禽類屠宰加工生產(chǎn) | |||||
出租年限 | 5年 | |||||
免租期限 | 2個(gè)月(僅免房租,不免機(jī)器設(shè)備租金) | |||||
權(quán)證信息 | 房產(chǎn)屬臨時(shí)建筑,無房產(chǎn)證,有土地證 | |||||
出租標(biāo)的使用情況 | 占用 | |||||
資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 瑞安市瑞揚(yáng)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2019年2月26日、2019年6月17日 | |||||
資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 | 資產(chǎn)評(píng)估已備案 | |||||
其他披露事項(xiàng) | ||||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州菜籃子集團(tuán)有限公司 | ||||
注冊(cè)地(住 所) | 浙江省溫州市鹿城區(qū)鹿城路1650號(hào) | |||||
法定代表人 | 吳建淡 | |||||
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91330300704322788A | |||||
聯(lián)系人情況 | 姓 名 | 潘逸孚 | 聯(lián)系電話 | 88514185 | ||
傳 真 |
| 郵政編碼 |
| |||
聯(lián)系地址 | 浙江省溫州市鹿城區(qū)鹿城路1650號(hào) | |||||
| ||||||
資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況 | 出租方?jīng)Q策文件類型 | 董事會(huì)決議 總經(jīng)理辦公會(huì)議 | ||||
批準(zhǔn)單位 | 溫州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資集團(tuán)有限公司 | |||||
批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱 | 溫州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要[2019]11號(hào) |
交易方式
| 1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,其成為受讓方后 3 個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易合同,受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格。 2、信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式: 拍賣
| |
交易方式說明 |
| |
交易保證金設(shè)定 | 保證金金額 | 50萬(wàn)元 |
交納時(shí)間
| 報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。 | |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
交納賬號(hào) | 收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | |
賬號(hào):741000120190008644 | ||
開戶行:溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 | |
交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。 | ||
交易條件 | 租金及費(fèi)用支付方式 | 承租方在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司付清首年租金、履約保證金(不計(jì)息),此后租金半年一付,先付后用。 |
租金遞增 | 租期5年,第3年起房租在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%,機(jī)器設(shè)備租金不遞增。 | |
履約保證金(租賃押金)設(shè)定 | 承租人需支付50萬(wàn)元整作為履約保證金,結(jié)清租金及其它費(fèi)用、注銷證件,在解除租賃合同或租賃合同終止后無息退還。 | |
稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) | 1、租賃期間,房管或稅務(wù)部門收取的土地收益金及其它費(fèi)用由承租人自行負(fù)擔(dān)。 2、租賃期間,發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各類管理等一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。 | |
其他 |
| |
承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 | 1、符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位(投標(biāo)人未在 “中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(shixin.court.gov.cn)和“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單) 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件或組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人身份證明及有效身份證復(fù)印件; 3、委托代理的:授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證及復(fù)印件; 4、報(bào)名單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)與禽類屠宰加工生產(chǎn)相關(guān); 5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |