發(fā)布時(shí)間:2019-08-13
資產(chǎn)租賃信息披露
出租標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)上江路198號(hào)經(jīng)開區(qū)商務(wù)廣場(chǎng)1-2幢102室、203室、204室、205室、206室五年租賃權(quán) | ||||
首年租金 出租底價(jià) | 1683900元 | |||||
出租標(biāo)的 其他相關(guān) 情況 | 出租標(biāo)的地址 | 溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)上江路198號(hào)經(jīng)開區(qū)商務(wù)廣場(chǎng)1-2幢102室、203室、204室、205室、206室 | ||||
出租面積(㎡) | 3871.58㎡ | |||||
出租用途 | 商業(yè) | |||||
出租年限 | 5年 | |||||
免租期限 | 無 | |||||
權(quán)證信息 | 有 | |||||
出租標(biāo)的使用情況 | ||||||
資產(chǎn)評(píng)估 情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 溫州華欣資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2018年10月15日 | |||||
資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 | 有 | |||||
其他披露 事項(xiàng) |
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出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 | ||||
注冊(cè)地 (住 所) | 溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海園區(qū)明珠路850號(hào) | |||||
法定代表人 | 葉汶 | |||||
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91330301704318818T | |||||
聯(lián)系人情況 | 姓 名 | 池先生 | 聯(lián)系電話 | 85509066 | ||
傳 真 |
| 郵政編碼 |
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聯(lián)系地址 |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
| 出租方?jīng)Q策文件類型 |
總經(jīng)理辦公會(huì)議
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批準(zhǔn)單位 | 溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司 | |||||
批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱 | 溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司會(huì)議紀(jì)要【2019】7號(hào) | |||||
交易方式
| 1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,其成為受讓方后10日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同,受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。 2、 信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式: 拍賣 | |
交易方式說明 | 采取公開、公平、公正的原則,采取增價(jià)式公開拍賣方式,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方,除原承租人外若產(chǎn)生其他租賃意向人的,經(jīng)增價(jià)式拍賣產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)后,若原承租人接受該價(jià)格繼續(xù)租賃的,則原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 | |
交易保證金設(shè)定 | 保證金金額 | 40萬元 |
交納時(shí)間
| 報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。 | |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
交納賬號(hào) | 收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | |
賬號(hào):741000120190008644 | ||
開戶行:溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 | |
交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。
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交易條件 | 租金及費(fèi)用支付方式 | 租金實(shí)行半年一付,首期租金在拍賣成交之日10日內(nèi)一次性付清;下期租金在上期租金有效時(shí)間到期前30天付清,先付后用。 |
租金遞增 | 不遞增 | |
履約保證金(租賃押金)設(shè)定 | 首年租金成交價(jià)的25%(取整數(shù)),在拍賣成交之日10日內(nèi)和首期租金一并付清。 | |
稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) | 本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。 | |
其他 | 本次租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀為在租,不設(shè)裝修寬限期。 | |
承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 | 1、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況及租金支付能力; 2、意向受讓方為自然人的,另須提供一名自然人做擔(dān)保,意向受讓方及擔(dān)保人均須提供溫州地區(qū)房產(chǎn)證明;為企業(yè)法人的,提供擔(dān)保的自然人必須為該企業(yè)的法定代表人或者股東之一,該擔(dān)保人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為承租人履約擔(dān)保,對(duì)承租人應(yīng)負(fù)之一切義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任,該擔(dān)保人須提供溫州地區(qū)房產(chǎn)證明。
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其他披露事項(xiàng) | 1、標(biāo)的物規(guī)劃功能為商業(yè),承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途,進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。 2、不得經(jīng)營(yíng)及存放易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國(guó)家明令禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。 3、須符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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信息披露期 | 信息披露期 | 自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。 |
信息披露期滿后, 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié)。
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