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產(chǎn)權(quán)交易
信息披露
溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)金融大廈附樓1-4層10年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露

發(fā)布時(shí)間:2020-05-15


出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)金融大廈附樓1-4層十年租賃權(quán)

首年租金

出租底價(jià)

255萬(wàn)元

出租標(biāo)的

其他相關(guān)情況

出租標(biāo)的地址

溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)

出租面積(

4905.6平方米

出租用途

商業(yè)

出租年限

10年

免租期限

4個(gè)月

權(quán)證信息

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

出租標(biāo)的使用情況

空置    占用

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州東甌資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2019年12月20日

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

已備案

其他披露事項(xiàng)

已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

出租方基本情況

名    稱

溫州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司

注冊(cè)地(住 所)

溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)

法定代表人

邱海華

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

 

聯(lián)系人情況

姓    名

龔劍鴻

聯(lián)系電話

13957705185

傳    真

 

郵政編碼

 

聯(lián)系地址

溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金投商務(wù)樓6樓606室

E-mail

 

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

 

出租方?jīng)Q策文件類型

                                                總經(jīng)理辦公會(huì)議

批準(zhǔn)單位

溫州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

總經(jīng)辦會(huì)議紀(jì)要〔2020〕1 號(hào)

交易方式

 

1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,可按不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)直接競(jìng)得。

2、信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式:

□網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

R拍賣(mài)

□招投標(biāo)

□其他

 

 

交易方式說(shuō)明

采用有底價(jià)增價(jià)式拍賣(mài)方式。招租競(jìng)價(jià)成交后,買(mǎi)受人必須當(dāng)場(chǎng)簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。否則,按買(mǎi)受人自動(dòng)放棄論處,由出租方另行安排出租,同時(shí)競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

51萬(wàn)元

交納時(shí)間

 

報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào):741000120190008644

開(kāi)戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回。

交易合同簽訂后,買(mǎi)受人按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,買(mǎi)受人的交易保證金可沖抵履約保證金,不足部分由買(mǎi)受人補(bǔ)足。

    

交易條件

租金及費(fèi)用支付方式

首年租金及履約保證金在競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,以后每期租金提前半個(gè)月支付,租金年付,先付后用。

租金遞增

租金從第二年起逐年遞增3%。

履約保證金(租賃押金)設(shè)定

履約保證金為首年租金20%(取整數(shù))

稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

標(biāo)的需要繳納的房產(chǎn)稅和土地稅由委托方承擔(dān),其他稅和費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

其他

成交結(jié)果公示5個(gè)工作日,待公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,租期從簽訂《租賃合同》后的次日開(kāi)始計(jì)算。

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

競(jìng)買(mǎi)人資格條件:(1)、須為企業(yè)法人,法定代表人及控股(最大)股東(以在工商部門(mén)登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn))要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任;(2)、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,須提供無(wú)不良記錄的中國(guó)人民銀行征信證明,參與競(jìng)價(jià)的企業(yè)法人代表及控股(最大)股東(以在工商部門(mén)登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn))未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單;(3)、該標(biāo)的僅供商業(yè)使用;(4)、不接受聯(lián)合體報(bào)名;(5)、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

其他披露事項(xiàng)

1、標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn),就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵,買(mǎi)受人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮,并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。

2、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

信息披露期滿后,

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

 

 

 

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資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

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