產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2020-08-27
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出租標的基本情況 |
標的名稱 |
溫州市鹿城區(qū)五馬街51號房屋三年租賃權(quán) |
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首年租金 出租底價 |
72萬元 |
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出租標的 其他相關(guān)情況 |
出租標的地址 |
溫州市鹿城區(qū)五馬街51號 |
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出租面積（㎡） |
99.88 |
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出租用途 |
商業(yè) |
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出租年限 |
三年 |
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免租期限 |
無 |
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權(quán)證信息 |
公管房 |
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出租標的使用情況 |
空置 |
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資產(chǎn)評估情況 |
評估機構(gòu) |
江蘇佳事得房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估測繪造價咨詢有限公司溫州分公司 |
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評估基準日 |
2020年03月25日 |
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資產(chǎn)評估核準或備案情況 |
已備案 |
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其他披露事項 |
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出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司 |
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注冊地（住 所） |
溫州市黎明西路29弄2號2樓 |
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法定代表人 |
歐陽南鋒 |
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社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 |
91330300587780973U |
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聯(lián)系人情況 |
姓 名 |
高任遠 |
聯(lián)系電話 |
88806233 |
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傳 真 |
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郵政編碼 |
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聯(lián)系地址 |
溫州市黎明西路307弄12號911室 |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況
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出租方?jīng)Q策文件類型 |
總經(jīng)理辦公會議 |
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批準單位 |
溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司 |
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批準文號及決議文件名稱 |
溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司〔2020〕5 號專題會議紀要 |
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交易方式
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1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方， 2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式： 拍賣 |
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交易方式說明 |
采用有底價增價式拍賣方式。招租競價成交后，買受人必須當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認書》。否則，按買受人自動放棄論處，由出租方另行安排出租,同時競價保證金不予退還。 |
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交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
20萬元 |
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交納時間
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報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納賬號 |
收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
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賬號：741000120190008644 |
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開戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個工作日內(nèi)原路退回。 |
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交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價款和交易服務(wù)費后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由承租方補足。
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交易條件 |
租金及費用支付方式 |
首年租金及履約保證金在競價成交后5個工作日內(nèi)一次性付清，以后每期租金提前半個月支付，租金年付，先付后用。 |
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租金遞增 |
無 |
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履約保證金（租賃押金）設(shè)定 |
履約保證金為首年租金20%（取整數(shù)） |
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稅收及有關(guān)費用的承擔(dān) |
標的需要繳納的房產(chǎn)稅和土地稅由委托方承擔(dān)，其他稅和費均由買受人自行承擔(dān)。 |
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其他 |
成交結(jié)果公示5個工作日，待公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，租期從簽訂《租賃合同》后的次日開始計算。 |
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 |
競買人資格條件：（1）、須為企業(yè)法人，法定代表人及控股（最大）股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）要為合同履約負連帶擔(dān)保責(zé)任；（2）、具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力，須提供無不良記錄的中國人民銀行征信證明,參與競價的企業(yè)法人代表及控股（最大）股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單；(3)、該標的僅供商業(yè)使用；（4）、不接受聯(lián)合體報名；（5）、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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其他披露事項 |
1、標的物以移交時的現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵，買受人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起10工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。 |
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信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié) |
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可按不低于競價底價的報價直接競得。
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
