出租標(biāo)的基本情況
|
標(biāo)的名稱
|
溫州楊府山帆艇碼頭項(xiàng)目
|
首年租金
出租底價(jià)
|
游艇碼頭年租金底價(jià):84.8元/年,廣告收入分成比例10%;帆艇培訓(xùn)收入分成比例5%
|
出租標(biāo)的
其他相關(guān)情況
|
出租標(biāo)的地址
|
甌江路會(huì)展中心北面,包括楊府山2號(hào)游艇碼頭(18個(gè)泊位,面積2208.21平方米)和配套管理用房200平方米(甌江路七號(hào)商業(yè)服務(wù)用房一層)
|
出租面積(㎡)
|
2208.21+200平方米
|
出租用途
|
在標(biāo)的物范圍內(nèi)船艇的停泊、賽事組織、培訓(xùn)以及相關(guān)商業(yè)服務(wù)。
|
出租年限
|
5+3年
|
免租期限
|
6個(gè)月
|
權(quán)證信息
|
碼頭岸線許可
|
出租標(biāo)的使用情況
|
空置
|
資產(chǎn)評(píng)估情況
|
評(píng)估機(jī)構(gòu)
|
溫州市華正房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司
|
評(píng)估基準(zhǔn)日
|
2020年09月01日
|
資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況
|
已備案,備案編號(hào)【2020】077號(hào)
|
其他披露事項(xiàng)
|
無(wú)
|
出租方基本情況
|
名 稱
|
溫州市城市建設(shè)投資有限公司
|
注冊(cè)地(住 所)
|
浙江省溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號(hào)鑫港大廈1901室
|
法定代表人
|
楊竑
|
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼
|
91330300470536627Q
|
聯(lián)系人情況
|
姓 名
|
楊慧雅
|
聯(lián)系電話
|
88771211
|
傳 真
|
|
郵政編碼
|
325000
|
聯(lián)系地址
|
鹿城區(qū)惠民路2079號(hào)鑫港大廈1901室
|
E-mail
|
|
資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
|
出租方?jīng)Q策文件類型
|
總經(jīng)理辦公會(huì)議
|
批準(zhǔn)單位
|
溫州市城市建設(shè)投資有限公司
|
批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱
|
關(guān)于溫州楊府山帆艇碼頭項(xiàng)目公開(kāi)招商項(xiàng)目
領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議決議
|
交易方式
|
信息披露期滿,如征集到一個(gè)或一個(gè)以上符合條件的意向參選方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式:
綜合評(píng)議
|
交易方式說(shuō)明
|
1.本次招選采取綜合評(píng)議方式。
2.在公告期間,若產(chǎn)生一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方,將采取綜合評(píng)議的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方,招選方將延長(zhǎng)公告期限5個(gè)工作日。若延長(zhǎng)公告期內(nèi)仍未征集到一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方,該項(xiàng)目失敗,招選方將變更招選條件后,重新進(jìn)行信息公告。
3.綜合評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)企業(yè)綜合實(shí)力、企業(yè)獲得榮譽(yù)情況、類似項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)綜合實(shí)力情況、運(yùn)營(yíng)方案;
(2)標(biāo)的報(bào)價(jià)。
|
交易保證金設(shè)定
|
保證金金額
|
20萬(wàn)元整
|
交納時(shí)間
|
同項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間
|
交納方式
|
銀行轉(zhuǎn)賬
|
交納賬號(hào)
|
收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
|
賬號(hào):741000120190008644
|
開(kāi)戶行:溫州銀行城東支行
|
保證金處置方式
|
中選方的參議保證金在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為部分履約保證金,同時(shí)補(bǔ)足差額部分履約保證金至招選方賬戶。未成交參選方的參議保證金將在確定中選方后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,需到溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理退款手續(xù)。
|
交易條件
|
租金及費(fèi)用支付方式
|
收益分成:采用年固定租金(游艇碼頭)+年浮動(dòng)收入分成(廣告收入、帆艇培訓(xùn)收入)的模式。先付費(fèi)后經(jīng)營(yíng)。
|
租金遞增
|
租金逐年遞增為2%
|
履約保證金(租賃押金)設(shè)定
|
游艇碼頭首年租金的30%作為履約保證金(取整數(shù))
|
稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
|
|
其他
|
無(wú)
|
承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
|
1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu),營(yíng)業(yè)執(zhí)照需有與碼頭、帆艇相關(guān)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。
2.參選方無(wú)不良負(fù)債余額【以中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告(信用報(bào)告)為準(zhǔn)】。最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
|
其他披露事項(xiàng)
|
無(wú)
|
信息披露期
|
信息披露期
|
自公告之日起15個(gè)工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。
|
信息披露期滿后,
如未征集到
符合條件的意向承租方
|
延長(zhǎng)信息發(fā)布:不變更信息公告內(nèi)容,延長(zhǎng)5個(gè)工作日。
|