發(fā)布時(shí)間:2019-03-04
資產(chǎn)租賃信息披露
出租標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
溫州甌飛一期圍墾生產(chǎn)配套區(qū)地塊二十年租賃權(quán) |
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首年租金 出租底價(jià) |
207.5萬(wàn)元 |
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出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 |
出租標(biāo)的地址 |
地處溫州一期圍區(qū)內(nèi)龍灣二期圍區(qū)北側(cè)三角帶,北靠甌飛一期北堤段,相鄰甌江南口,西與海濱圍墾相接,東鄰規(guī)劃碧海甌飛區(qū)域。 |
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出租面積(畝) |
3074畝(不含300畝產(chǎn)業(yè)碼頭用地),其中配套設(shè)施用地9畝。 |
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出租用途 |
一般農(nóng)業(yè)用地,須結(jié)合新能源開發(fā)。 |
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出租年限 |
20年 |
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免租期限 |
無(wú) |
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權(quán)證信息 |
無(wú)產(chǎn)權(quán)證,無(wú)土地證 |
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出租標(biāo)的使用情況 |
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資產(chǎn)評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
浙江中際工程項(xiàng)目管理有限公司 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2018年9月6日 |
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資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 |
無(wú) |
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其他披露事項(xiàng) |
/ |
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出租方基本情況 |
名稱 |
溫州市甌飛經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司 |
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注冊(cè)地(住 所) |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海六路2180號(hào)旭日小區(qū)1幢205室 |
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法定代表人 |
金海勝 |
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社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91330301050107404L |
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聯(lián)系人情況 |
姓名 |
徐溫仁 |
聯(lián)系電話 |
15988789747 |
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傳真 |
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郵政編碼 |
325000 |
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聯(lián)系地址 |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海六路2180號(hào)旭日小區(qū)1幢205室 |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
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出租方?jīng)Q策文件類型 |
√ |
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批準(zhǔn)單位 |
溫州市甌飛經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司 |
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批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱 |
溫州浙南沿海先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)主任辦公會(huì)議紀(jì)要【2018】3號(hào) |
交易方式
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1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,其成為受讓方后5 個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同,受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。 2、 信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式:
√
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交易方式說(shuō)明 |
采取公開、公平、公正的原則,采取現(xiàn)場(chǎng)公開拍賣方式,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方 |
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交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
50萬(wàn)元 |
交納時(shí)間
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報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納賬號(hào) |
收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
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賬號(hào):741000120190008644 |
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開戶行:溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 |
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交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。
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交易條件 |
租金及費(fèi)用支付方式 |
首年租金為成交價(jià);競(jìng)得人須于在成交后 7 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清;之后租金實(shí)行一年一付,先付后用,下期租金于每年租期開始之日起30日內(nèi)根據(jù)合同金額一次性支付。 |
租金遞增 |
農(nóng)用地(3065畝)租金每過(guò)5年遞增10%,建設(shè)用地(9畝)租金每過(guò)5年遞增8% |
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履約保證金(租賃押金)設(shè)定 |
為50萬(wàn)元,在成交后 7 個(gè)工作日內(nèi)和首年租金成交價(jià)一并付清,競(jìng)買保證金可沖抵部分。 |
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稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) |
本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)。 |
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其他 |
1、入駐經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為農(nóng)業(yè)結(jié)合綠色環(huán)保新能源項(xiàng)目,實(shí)行農(nóng)業(yè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)一票否決制; 2、不接受聯(lián)合體參加競(jìng)買; 3、至報(bào)名參加競(jìng)買截止時(shí)間前三年內(nèi),競(jìng)買人須無(wú)失信被執(zhí)行情況記錄。 |
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 |
1、 入駐的企業(yè)須為中國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人,不得為分支機(jī)構(gòu),且為規(guī)上企 業(yè)注冊(cè)資本須達(dá)到60億元及以上;凈資產(chǎn)達(dá)到1億元及以上(以提供財(cái)務(wù)報(bào)表 為準(zhǔn)); 2、 須具有國(guó)家建設(shè)主管部門核定的電力工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)、電 力承裝(修、試)肆級(jí)以上; 3、具備新能源全產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)備制造能力,具備在溫州地區(qū)持有投資的農(nóng)田結(jié)合 新能源項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。 |
資產(chǎn)租賃信息披露
出租標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
溫州甌飛一期圍墾生產(chǎn)配套區(qū)地塊二十年租賃權(quán) |
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首年租金 出租底價(jià) |
207.5萬(wàn)元 |
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出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 |
出租標(biāo)的地址 |
地處溫州一期圍區(qū)內(nèi)龍灣二期圍區(qū)北側(cè)三角帶,北靠甌飛一期北堤段,相鄰甌江南口,西與海濱圍墾相接,東鄰規(guī)劃碧海甌飛區(qū)域。 |
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出租面積(畝) |
3074畝(不含300畝產(chǎn)業(yè)碼頭用地),其中配套設(shè)施用地9畝。 |
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出租用途 |
一般農(nóng)業(yè)用地,須結(jié)合新能源開發(fā)。 |
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出租年限 |
20年 |
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免租期限 |
無(wú) |
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權(quán)證信息 |
無(wú)產(chǎn)權(quán)證,無(wú)土地證 |
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出租標(biāo)的使用情況 |
空置 |
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資產(chǎn)評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
浙江中際工程項(xiàng)目管理有限公司 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2018年9月6日 |
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資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 |
無(wú) |
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其他披露事項(xiàng) |
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出租方基本情況 |
名稱 |
溫州市甌飛經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司 |
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注冊(cè)地(住 所) |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海六路2180號(hào)旭日小區(qū)1幢205室 |
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法定代表人 |
金海勝 |
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社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91330301050107404L |
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聯(lián)系人情況 |
姓名 |
徐溫仁 |
聯(lián)系電話 |
15988789747 |
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傳真 |
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郵政編碼 |
325000 |
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聯(lián)系地址 |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海六路2180號(hào)旭日小區(qū)1幢205室 |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
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出租方?jīng)Q策文件類型 |
總經(jīng)理辦公會(huì)議 |
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批準(zhǔn)單位 |
溫州市甌飛經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司 |
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批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱 |
溫州浙南沿海先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)主任辦公會(huì)議紀(jì)要【2018】3號(hào) |
交易方式
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1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,其成為受讓方后5 個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同,受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。 2、 信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式:
拍賣
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交易方式說(shuō)明 |
采取公開、公平、公正的原則,采取現(xiàn)場(chǎng)公開拍賣方式,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方 |
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交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
50萬(wàn)元 |
交納時(shí)間 |
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