發(fā)布時(shí)間:2021-08-19
出租標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 南塘風(fēng)貌街北段(5號(hào)樓)105-4室五年租賃權(quán)項(xiàng)目 | ||||
首年租金 出租底價(jià) | 32.4萬元 | |||||
出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 | 出租標(biāo)的地址 | 南塘風(fēng)貌街北段(5號(hào)樓)105-4室 | ||||
出租面積(㎡) | 179.93 | |||||
出租用途 | 商業(yè) | |||||
出租年限 | 5 | |||||
免租期限 | 15天 | |||||
權(quán)證信息 | 有產(chǎn)權(quán)證(溫房權(quán)證鹿城區(qū)字第813870號(hào)) | |||||
出租標(biāo)的使用情況 | ||||||
資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 溫州東歐資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2021年5月10日 | |||||
資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 | 資產(chǎn)評(píng)估已備案
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其他披露事項(xiàng) | / | |||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州市名城資產(chǎn)營運(yùn)有限公司 | ||||
注冊(cè)地(住 所) | 浙江省溫州市南塘街南塘住宅區(qū)5組團(tuán)商辦樓501、502室 | |||||
法定代表人 | 潘澄 | |||||
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91330300059568928Q | |||||
聯(lián)系人情況 | 姓 名 | 張淼霖 | 聯(lián)系電話 | 88383076 | ||
傳 真 |
| 郵政編碼 |
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聯(lián)系地址 | 浙江省溫州市南塘街南塘住宅區(qū)5組團(tuán)商辦樓 | |||||
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
| 出租方?jīng)Q策文件類型 | 總經(jīng)辦會(huì)議紀(jì)要 | ||||
批準(zhǔn)單位 | 溫州市名城資產(chǎn)營運(yùn)有限公司 | |||||
批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱 | 《溫州市名城資產(chǎn)營運(yùn)有限公司會(huì)議紀(jì)要》〔2021〕17號(hào) |
交易方式
| 1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,按不低于競價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。 2、信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價(jià)方式: 拍賣 | |
交易方式說明 | 采取公開、公平、公正的原則,采取投標(biāo)式拍賣方式,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方。 | |
交易保證金設(shè)定 | 保證金金額 | 9.7萬元 |
交納時(shí)間
| 報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。 | |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
交納賬號(hào) | 收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | |
賬號(hào):741000120190008644000005 | ||
開戶行:溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 | |
交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。
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交易條件 | 租金及費(fèi)用支付方式 | 首年租金以中標(biāo)成交價(jià)為準(zhǔn),第一期支付租金為半年租金減去15天免租裝修期租金,從第二期開始,租金實(shí)行半年一付,先付后用; |
租金遞增 | 租期5年,租金前兩年不變,從第三年開始在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增3% | |
履約保證金(租賃押金)設(shè)定 | 按首年租金成交價(jià)的30%(取整數(shù))繳納,不低于競買保證金,結(jié)清租金及其它費(fèi)用、注銷證件,在解除租賃合同或租賃合同終止后無息退還。 | |
稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) | 出租方不提供租賃發(fā)票及收據(jù),為所涉及的一切稅費(fèi),由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān),其余因租賃行為和承租方經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)、土地收益金和租賃手續(xù)費(fèi)等,均由承租方直接交納并全額承擔(dān)。 | |
其他 |
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 | 1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個(gè)人(投標(biāo)人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”“中國裁判文書網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單); 2、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件或組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人身份證明及有效身份證復(fù)印件; 3、個(gè)人有效身份證及復(fù)印件; 4、委托代理的:授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證及復(fù)印件; 5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件; 6、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | |
其他披露事項(xiàng) | 1.出租方給予承租方15天裝修免租期。裝修或其它情況超出天數(shù)的,其產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失等均由承租方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
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信息披露期 | 信息披露期 | 自公告次日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。 |
信息披露期滿后, 如未征集到 符合條件的意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。
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