發(fā)布時(shí)間:2021-09-07
出租標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)門診一樓收費(fèi)大廳旁商業(yè)用房及水心院區(qū)商業(yè)用房三年租賃權(quán) | ||||
首年租金 出租底價(jià) | 424600元 | |||||
出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 | 出租標(biāo)的地址 | 蛟尾路9號(hào)溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)門診一樓收費(fèi)大廳旁商業(yè)用房(50㎡)及水心十七中路31弄1號(hào)溫州市中醫(yī)院水心院區(qū)(51.30㎡) | ||||
出租面積(㎡) | 共計(jì)101.3㎡ | |||||
出租用途 | 超市 | |||||
出租年限 | 3年 | |||||
免租期限 | 無(wú) | |||||
權(quán)證信息 | 無(wú) | |||||
出租標(biāo)的使用情況 | ||||||
資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 溫州百佳房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司 | ||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2021年3月25日、2021年6月7日 | |||||
資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 | 有 | |||||
其他披露事項(xiàng) | / | |||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州市中醫(yī)院 | ||||
注冊(cè)地(住 所) | 溫州市鹿城區(qū)蛟尾路9號(hào) | |||||
法定代表人 | 朱文宗 | |||||
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | 12330300470525522R | |||||
聯(lián)系人情況 | 姓 名 | 楊益政 | 聯(lián)系電話 | 0577-56671531 | ||
傳 真 |
| 郵政編碼 |
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聯(lián)系地址 | 溫州市鹿城區(qū)蛟尾路9號(hào) | |||||
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況 | 出租方?jīng)Q策文件類型 | 財(cái)政局批復(fù)文件 | ||||
批準(zhǔn)單位 | 溫州市財(cái)政局 | |||||
批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱 | 溫州市中醫(yī)院文件溫中醫(yī)辦【2021】58號(hào)、溫州市市級(jí)行政單位房產(chǎn)土地出租申報(bào)審批表 |
交易方式
| 1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,按不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。 2、信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式: 拍賣 | |
交易方式說(shuō)明 | 采取公開、公平、公正的原則,采取投標(biāo)式公開拍賣方式,在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 | |
交易保證金設(shè)定 | 保證金金額 | 10萬(wàn)元 |
交納時(shí)間
| 報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。 | |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
交納賬號(hào) | 收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | |
賬號(hào):741000120190008644000003 | ||
開戶行:溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 | |
交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。 | ||
交易條件 | 租金及費(fèi)用支付方式 | 租金實(shí)行一年一付,首年租金在成交后次日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清并簽訂《房屋租賃合同》;次年租金于上一年租金到期的15天內(nèi)一次性付清,依次類推; |
租金遞增 | 第二年起,每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 | |
履約保證金(租賃押金)設(shè)定 | 首年租金30%(取整數(shù)),與首年租金一并付清。 | |
稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) | 本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。 | |
其他 |
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 | 1、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。 2、意向受讓方須為企業(yè)法人,須具備超市功能的許可。 | |
其他披露事項(xiàng) | 1、承租人裝修時(shí)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及功能。 2、相關(guān)工商、稅務(wù)、消防等一切經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)由承租人自行辦理,所涉及的審批均由承租人依法審批,費(fèi)用自理。 3、承租人經(jīng)營(yíng)須服從招租人管理,保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及周邊衛(wèi)生整潔,同時(shí)做好消防、治安等安全防范措施,租賃期間由承租人承擔(dān)一切安全責(zé)任。 4、承租人商品售價(jià)不得高于市場(chǎng)價(jià)的120%;承租人需提供24小時(shí)營(yíng)業(yè)。 5、原承租人租賃截止時(shí)間為2021年9月30日,承租人到期后5日內(nèi)騰空。 | |
信息披露期 | 信息披露期 | 自公告次日起10個(gè)工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。 |
信息披露期滿后, 如未征集到 符合條件的意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。
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