掛牌價(jià)格

100000.00 元/月

出租面積

小南路2號742.59m²，國鼎大廈地下17號停車位28.44m²

掛牌起始日期

2021-11-18

掛牌期滿日期

2021-12-01

出租標(biāo)的地址

溫州市鹿城區(qū)小南路2號和國鼎大廈地下17號停車位

項(xiàng)目聯(lián)系地址

杭州市望江東路332號中豪·望江國際4號樓18層

交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：王女士 | 聯(lián)系電話：0571-87297317 | 手機(jī)號: 13588818048

標(biāo)的狀態(tài)

空置中

其他權(quán)利情況

無

其他披露事項(xiàng)

1、權(quán)證相關(guān)信息：齊全。

2、是否辦理抵押登記：否。

3、標(biāo)的是否有隔斷：是。

4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡裝。

5、此次競租僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競租方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。

交易條件

租金掛牌價(jià)

100000.00 元/月

租金掛牌價(jià)備注

10萬元/月

是否優(yōu)先承租權(quán)情況

是

租金支付要求

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

出租用途

商業(yè)（除餐飲、娛樂和有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外）

與交易相關(guān)的其他條件

 1、租金掛牌價(jià)格：10萬元/月。

2、競租保證金：15萬元。項(xiàng)目成交（即產(chǎn)生最高有效報(bào)價(jià)）后，競租保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

3、履約保證金：15萬元。

4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

5、出租房屋涉及出租用途經(jīng)營的相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報(bào)審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

6、出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。

7、出租房屋按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。

8、承租方承租標(biāo)的后進(jìn)行裝修的裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。

9、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，如原租賃合同到期后10個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過10個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。

如原承租人承租，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。

10、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

11、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

承租方資格條件

承租方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)、其他組織，承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。

保證金事項(xiàng)

交納金額(萬元)

15.00

交納時(shí)間

意向承租方在掛牌期滿日17時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

交納方式

電匯;網(wǎng)上銀行

保證金扣除條款

項(xiàng)目成交（即產(chǎn)生最高有效報(bào)價(jià)）后，競租保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

租期

3年

有無免租期

無

信息披露期

公告之日起10個工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長10個周期。

是否自動延牌

是

延牌情況

目前已延長0個周期,已延長0個工作日

遴選方式

動態(tài)報(bào)價(jià)

遴選方案主要內(nèi)容

1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。

2.審核通過以后，獲得競租資格，進(jìn)入競價(jià)大廳報(bào)價(jià)。

3.掛牌期滿后，如未征集到合格競租人，則延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期延長，延長10個周期。

4.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。

出租方基本情況

出租方名稱

巨化集團(tuán)有限公司溫州分公司

聯(lián)系人

富先生

聯(lián)系方式

固定電話：0577-86531519

聯(lián)系地址

浙江省溫州市龍灣區(qū)溫州大道268號衢化東南103室

交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人

王女士

電話

0571-87297317

手機(jī)號

13588818048

傳真

郵箱

wangsy@zjpse.com

地址

浙江省杭州市上城區(qū)望江東路332號望江國際4號樓18層

網(wǎng)址

www.zjpse.com