產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-03-30
定于2022年4月15日15時(shí)，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)錦繡路南匯錦園3-4幢204室部分A房產(chǎn)五年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
面積共計(jì)約1415.95㎡（(區(qū)域227：211.76㎡、231：1106.48㎡、232：97.71㎡)），業(yè)態(tài)布局：體育球類，產(chǎn)權(quán)證未辦理，首年租金起拍價(jià)：475800元。
二、交易條件
1、報(bào)名競買者須為體育文化類企業(yè)，注冊(cè)資本金100萬元以上（含），且有效存續(xù)兩年以上（截止本公告發(fā)布之日），經(jīng)營范圍包含體育賽事策劃、體育競賽組織等內(nèi)容，且具有體育文化類的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)證明），另須追加最大股東作為連帶保證人，承擔(dān)合同履約連帶保證責(zé)任；意向承租人及連帶擔(dān)保人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。報(bào)名競買人及連帶擔(dān)保人被列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競買者，憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及報(bào)名所需資料，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
三、保證金
1.拍賣保證金：10萬元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644000002，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2.承租人須在拍賣成交之日起7個(gè)工作日簽訂《房屋租賃合同》，并繳清首期租金（半年租金）及履約保證金（首年租金成交價(jià)20%，取整數(shù)）；租金實(shí)行半年一付，先付后用；租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增2%；標(biāo)的設(shè)有1個(gè)月免租裝修期（免租金，算租期）。
3.若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為1個(gè)周期，延長8個(gè)周期，重新接受意向人報(bào)名并辦理競買登記手續(xù)，拍賣會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2022年4月14日下午4時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877
業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：0577-88568952
紀(jì)檢舉報(bào)電話：0577-88568983
中心網(wǎng)址：http://m.7357t.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2022年3月30日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
