發(fā)布時間:2022-05-17
定于2022年6月1日下午3時整,在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳,對溫州市鹿城區(qū)矮凳橋99弄11、12號201室五年租賃權(quán)(第三次)進行增價式公開拍賣,具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
面積約1344.11㎡,用途:辦公,產(chǎn)權(quán)證已辦理。首年租金起拍價:451621元。
二、交易條件
1. 意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,須提供一名自然人做擔(dān)保;為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;意向承租人及連帶保證人須無不良負(fù)債余額【以中國人民銀行或其分支機構(gòu)征信中心出具的征信報告(信用報告)為準(zhǔn)】,對兩年內(nèi)逾期超過 5 次或單次逾期超過兩個月的信用報告,視為不合格,不得參與此次競買;具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況和支付能力,符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單;符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.有意競買者,單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,個人憑本人身份證,帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者,競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金;未成交者,保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
3. 若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的,在不變更公告條件下,以5個工作日為1個周期,延長2個周期。即第一個周期2022年6月1日至2022年6月8日16時止,第二個周期2022年6月9日至2022年6月15日16時止,重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù),拍賣會時間在報名時告知。
三、保證金
1.拍賣保證金:10萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:741000120190008644000004,開戶行:溫州銀行城東支行)。
2.承租人須在拍賣成交后5個工作日內(nèi)付清首年租金(減去免租裝修金額)、履約保證金(年租金成交價的25%,取整數(shù))及水電氣押金(5000元),租金實行一年一付,先付后用;第三年起租金逐年環(huán)比遞增2%。標(biāo)的設(shè)免租裝修期60天(免租金,算租期)。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間:即公告次日起至2022年5月31日下午4時止
咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點:標(biāo)的所在地
咨詢電話:0577-88803877
中心網(wǎng)址:http://m.7357t.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2022年5月17日