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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市甌海區(qū)婁橋街道婁東大街687號溫州銀行甌海大樓8宗辦公用房5年2個月租賃權(quán)交易公告

發(fā)布時間:2022-06-24

定于2022年711下午3時整,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,對溫州市甌海區(qū)婁橋街道婁東大街687號溫州銀行甌海大樓8宗辦公用房5年2個月租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣,具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。

一、標(biāo)的情況

序號

出租標(biāo)的

招租面積

(㎡)

年租金底價(元)

租賃期限(年)

免租金裝修期

競價保證金 (元)

1

溫州銀行甌海大樓16層辦公用房

1000

384000

5年2個月

2個月

115200

2

溫州銀行甌海大樓17層辦公用房

1000

384000

5年2個月

2個月

115200

3

溫州銀行甌海大樓18層辦公用房

1000

384000

5年2個月

2個月

115200

4

溫州銀行甌海大樓19層辦公用房

1000

420000

5年2個月

2個月

126000

5

溫州銀行甌海大樓20層辦公用房

1000

420000

5年2個月

2個月

126000

6

溫州銀行甌海大樓22層辦公用房

1000

420000

5年2個月

2個月

126000

7

溫州銀行甌海大樓23層辦公用房

1000

420000

5年2個月

2個月

126000

8

溫州銀行甌海大樓24層辦公用房

1000

420000

5年2個月

2個月

126000

注:上述標(biāo)的出租用途為辦公,不得用于開辦銀行、醫(yī)院。

二、交易條件

1.具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況和支付能力;為自然人的,自然人應(yīng)具有完全民事行為能力,并未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單;為企業(yè)法人的,需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,參與競價的企業(yè)法人代表及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊為準(zhǔn))未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單;意向競買人須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告,征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人。

2.有意競買者,單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,個人憑本人身份證前來辦理競買登記手續(xù),并在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。成交者,競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金;未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

3.信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向承租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同;如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,則按照本公告確定的時間、地點進(jìn)行現(xiàn)場增價式拍賣。若公告期內(nèi)無人報名,則信息公告披露終結(jié)。

三、保證金及履約保證金

1、拍賣保證金詳見標(biāo)的情況表。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。

2、承租人須在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)付清首年租金(首年租金從免租裝修期到期后開始計算)及履約保證金(年租金成交價的30%,取整數(shù))。租金一年一付,先付后用,第三年開始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%,并在上一年度租金到期的30天前付清。標(biāo)的設(shè)免租裝修期2個月。租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

四、報名及聯(lián)系方式  

報名、看樣時間:即公告次日起至202278下午5時止

咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行

看樣地點:標(biāo)的所在地

咨詢電話:0577-88878901

中心網(wǎng)址:http://m.7357t.com/

 

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2022年624

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