發(fā)布時間:2022-06-24
定于2022年7月11日下午3時整,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,對溫州市甌海區(qū)婁橋街道婁東大街687號溫州銀行甌海大樓8宗辦公用房5年2個月租賃權進行增價式公開拍賣,具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
序號 | 出租標的 | 招租面積 (㎡) | 年租金底價(元) | 租賃期限(年) | 免租金裝修期 | 競價保證金 (元) |
1 | 溫州銀行甌海大樓16層辦公用房 | 約1000 | 384000 | 5年2個月 | 2個月(含) | 115200 |
2 | 溫州銀行甌海大樓17層辦公用房 | 約1000 | 384000 | 5年2個月 | 2個月(含) | 115200 |
3 | 溫州銀行甌海大樓18層辦公用房 | 約1000 | 384000 | 5年2個月 | 2個月(含) | 115200 |
4 | 溫州銀行甌海大樓19層辦公用房 | 約1000 | 420000 | 5年2個月 | 2個月(含) | 126000 |
5 | 溫州銀行甌海大樓20層辦公用房 | 約1000 | 420000 | 5年2個月 | 2個月(含) | 126000 |
6 | 溫州銀行甌海大樓22層辦公用房 | 約1000 | 420000 | 5年2個月 | 2個月(含) | 126000 |
7 | 溫州銀行甌海大樓23層辦公用房 | 約1000 | 420000 | 5年2個月 | 2個月(含) | 126000 |
8 | 溫州銀行甌海大樓24層辦公用房 | 約1000 | 420000 | 5年2個月 | 2個月(含) | 126000 |
注:上述標的出租用途為辦公,不得用于開辦銀行、醫(yī)院。
二、交易條件
1.具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務狀況和支付能力;為自然人的,自然人應具有完全民事行為能力,并未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單;為企業(yè)法人的,需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件,參與競價的企業(yè)法人代表及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊為準)未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單;意向競買人須提供由征信機構出具的征信報告,征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人。
2.有意競買者,單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,個人憑本人身份證前來辦理競買登記手續(xù),并在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。成交者,競買保證金扣除其應交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應的履約保證金及租金;未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3.信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向承租方應按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同;如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,則按照本公告確定的時間、地點進行現(xiàn)場增價式拍賣。若公告期內(nèi)無人報名,則信息公告披露終結(jié)。
三、保證金及履約保證金
1、拍賣保證金詳見標的情況表。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。
2、承租人須在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)付清首年租金(首年租金從免租裝修期到期后開始計算)及履約保證金(年租金成交價的30%,取整數(shù))。租金一年一付,先付后用,第三年開始每年租金在上年租金基礎上遞增5%,并在上一年度租金到期的30天前付清。標的設免租裝修期2個月。租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間:即公告次日起至2022年7月8日下午5時止
咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行
看樣地點:標的所在地
咨詢電話:0577-88878901
中心網(wǎng)址:http://m.7357t.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年6月24日