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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號國際會展中心一期北側(cè)地塊五年租賃權(quán)交易公告

發(fā)布時間:2022-06-29

 定于2022年7月14日下午3時整,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號國際會展中心一期北側(cè)地塊五年租賃權(quán)進行投標(biāo)式拍賣具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》樣本。

一、標(biāo)的情況:出租面積約3093㎡,用途:展示廳。首年租金起拍價:76萬元,租金前兩年不遞增,第三年起在上一年基礎(chǔ)上環(huán)比遞增3%

二、交易條件:

1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)法人;未在 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負面名單;須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的公司信用報告,并追加公司法定代表人或公司股東作為擔(dān)保人,承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保人也須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的征信報告(征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格);不接受聯(lián)合體報名。

2、有意競買者,單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章、征信報告及擔(dān)保人征信報告等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù),并應(yīng)在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在浙交匯平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。成交者,競買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金;未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

3. 掛牌期滿后,如只征集到一家合格競租方,則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方,則按照本公告確定的時間、地點進行投標(biāo)式拍賣。

4、在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報價后,由原承租人行使優(yōu)先權(quán),即是否接受最高報價,如接受的,則標(biāo)的由原承租人競得;如不接受,則標(biāo)的由最高報價者競得。

三、保證金及履約保證金:

1、競買保證金19萬元,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。

2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清期租金及租賃履約保證金(首年租金成交價的25%,取整數(shù))。標(biāo)的租期五年,租金前兩年不遞增,第三年起在上一年基礎(chǔ)上環(huán)比遞增3%,租金每半年支付一次,采用先付款后使用的原則,具體以租賃合同約定為準(zhǔn);標(biāo)的設(shè)有1個月免租期,包含在租期內(nèi)。競得人只能作為展示廳使用;不得將租賃房產(chǎn)作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

四、報名及聯(lián)系方式:

報名、看樣時間:自公告次日起至2022年 7月13日 下午5時止

咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號國際會展中心一期二樓

看樣地點:標(biāo)的所在地

報價書遞交時間:自公告次日起至2022年7月14日上午11時止

咨詢電話:0577-88878971

中心網(wǎng)址:http://m.7357t.com/

浙交匯:https://www.wzcqpt.com/WZPT/

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2022年6月29日

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