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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市鹿城區(qū)人民東路中僑大樓一層(1-1、1-3號(hào))房產(chǎn)二年租賃權(quán)交易公告

發(fā)布時(shí)間:2022-07-06

  定于2022年7月21日下午3時(shí)整,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,對(duì)溫州市鹿城區(qū)人民東路中僑大樓一層(1-1、1-3號(hào))房產(chǎn)二年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣,具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》樣本。

一、標(biāo)的情況:出租面積約85㎡,用途:商業(yè)用地/非居住。年租金起拍價(jià):53萬元。

二、交易條件:

1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2、有意競(jìng)買者,單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,個(gè)人憑本人身份證前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù),并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在浙交匯平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。成交者,競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金;未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

3. 掛牌期滿后,如只征集到一家合格競(jìng)租方,則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)租方,則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。

4、在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后,由原承租人行使優(yōu)先權(quán),即是否接受最高報(bào)價(jià),如接受的,則標(biāo)的由原承租人競(jìng)得;如不接受,則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得。

三、保證金及履約保證金:

1、競(jìng)買保證金13.25萬元,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。

2、競(jìng)得人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清年租金及租賃履約保證金(首年租金成交價(jià)的25%,取整數(shù))。標(biāo)的租期二年,租金每一年支付一次,采用先付款后使用的原則,具體以租賃合同約定為準(zhǔn);標(biāo)的無免租期。競(jìng)得人不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲及其他不符合房產(chǎn)所屬區(qū)域規(guī)劃和比例要求的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài);不得將租賃房產(chǎn)作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式:

報(bào)名、看樣時(shí)間:自公告次日起至2022年7月20日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間:自公告次日起至2022年7月21日上午11時(shí)止

咨詢電話:0577-88878971   

中心網(wǎng)址:http://m.7357t.com/

浙交匯:https://www.wzcqpt.com/WZPT/

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2022年7月6日

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