發(fā)布時(shí)間:2019-08-23
受溫州市名城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司委托,就溫州市龜湖街坊街區(qū)式商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),歡迎國(guó)內(nèi)合格的服務(wù)商前來(lái)投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):WGQ-ZB201900801007
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況(詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)部分規(guī)定):
2.1項(xiàng)目規(guī)模:
溫州市名城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的溫州市龜湖街坊街區(qū)式商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)的物位于正在建設(shè)的龜湖街坊建設(shè)工程項(xiàng)目中G-17b4、G-18、G-21b、G-22四個(gè)地塊范圍內(nèi),標(biāo)的物位于龜湖路以北、學(xué)院路以南,東臨江浦路,西至亞金大酒店,中間龜湖貫通南北。項(xiàng)目總用地面積54218㎡,地上計(jì)容建筑面積98709㎡,本次招商范圍為住宅樓、辦公樓底部沿街商業(yè)以及商業(yè)配套車位等,本項(xiàng)目招商范圍內(nèi)可供出租的商業(yè)建筑面積為20841.29平方米(包含舊城G-18、G-21b、G-22三個(gè)地塊文化設(shè)施建筑面積,但不包含G-17b4文化設(shè)施建筑面積,也不包含安置底商建筑面積3271.2平方米),詳見(jiàn)附件“房地產(chǎn)租賃明細(xì)表”及招商范圍圖。標(biāo)的物最終建筑面積以項(xiàng)目資產(chǎn)方取得的物業(yè)權(quán)屬證書(shū)記載面積為準(zhǔn)。
標(biāo)的物資產(chǎn)規(guī)劃功能為商業(yè),計(jì)劃2022年底工程竣工驗(yàn)收(其中G-17b4地塊辦公樓預(yù)計(jì)2020年6月竣工驗(yàn)收)。
2.2項(xiàng)目業(yè)態(tài):項(xiàng)目標(biāo)的物用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方從事街區(qū)式商業(yè)綜合體為主,并提供與街區(qū)式商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)相關(guān)聯(lián)的服務(wù)(詳細(xì)要求見(jiàn)招標(biāo)文件)。
2.3招標(biāo)內(nèi)容及要求:提供溫州市龜湖街坊商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)(含項(xiàng)目策劃、招商等),詳見(jiàn)本招標(biāo)文件相關(guān)部分)
2.4經(jīng)營(yíng)期限:15年。
2.5招標(biāo)底價(jià):2415萬(wàn)元/年。
三、投標(biāo)人資格要求:
3.1具有獨(dú)立企業(yè)法人資格,依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外專業(yè)從事商業(yè)綜合體(指時(shí)尚特色街區(qū)、鄰里中心、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、社區(qū)商業(yè)綜合體)、購(gòu)物中心或百貨店運(yùn)營(yíng)的商業(yè)管理公司;
3.2法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;
3.3投標(biāo)人征信報(bào)告中須無(wú)不良負(fù)債余額記錄;
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)(即項(xiàng)目的策劃、招商、運(yùn)營(yíng)管理為同一投標(biāo)資格主體,主體不得轉(zhuǎn)包),且投標(biāo)人的參股企業(yè)或獨(dú)立自然人不得同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
四、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn):
4.1報(bào)名時(shí)間:2019年 8月23日起至2019年9月23日止(每日9時(shí)00分-11時(shí)30分,14時(shí)00分-17時(shí)00分,節(jié)假日除外,截標(biāo)之前報(bào)名有效)。
4.2報(bào)名地點(diǎn):溫州市黎明路機(jī)械大廈8樓(聯(lián)系人:易先生15305718087)
4.3報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料
a、投標(biāo)人介紹信或法定代表人授權(quán)書(shū)(原件),被授權(quán)人身份證(復(fù)印件);
b、投標(biāo)人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章);
c、當(dāng)?shù)厝嗣胥y行出具的投標(biāo)人的征信報(bào)告(復(fù)印件加簽章);
d、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。
五、招標(biāo)文件發(fā)售及開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn):
5.1發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間:2019年8月23日起至2019年9月23日止(每日9時(shí)00分-11時(shí)30分,14時(shí)00分-17時(shí)00分,節(jié)假日除外,未購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人拒絕參加投標(biāo)。)
5.2招標(biāo)文件售價(jià):人民幣500元整
5.3招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn):溫州市黎明路機(jī)械大廈8樓(聯(lián)系人:易先生15305718087)
六、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn):
6.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間:2019年 9月24日上午09:30(北京時(shí)間,下同)
6.2投標(biāo)地點(diǎn):溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心(溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)樓七樓721室)
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):同投標(biāo)地點(diǎn)。
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。
七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話
招標(biāo)單位:溫州市名城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人:林先生 聯(lián)系電話:0577-88280525
產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu):溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
聯(lián)系人:周先生 聯(lián)系電話:0577-85502167
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):浙江國(guó)際招(投)標(biāo)公司
地址:溫州市黎明路機(jī)械大廈8樓
聯(lián)系人:易先生 電話:15305718087、郵箱:517411407@qq.com
監(jiān)督部門:溫州市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 聯(lián)系電話:0577-88900185
八、繳納投標(biāo)保證金開(kāi)戶銀行及賬號(hào)
投標(biāo)保證金:人民幣伍拾萬(wàn)元整
戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
賬號(hào):741000120190008644
開(kāi)戶行:溫州銀行股份有限公司城東支行
注:保證金繳納截止時(shí)間為2019年9月23日下午15:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))
九、本招標(biāo)文件僅向投標(biāo)單位提供,所有獲得本招標(biāo)文件的各方將被視為已同意對(duì)本招標(biāo)文件內(nèi)的所有信息采取保密措施,未經(jīng)溫州市名城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和浙江國(guó)際招(投)標(biāo)公司同意,不得把本招標(biāo)文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。
十、本次招標(biāo)公告同時(shí)在溫州市名城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)(http://www.wzmingcheng.com/)、溫州市國(guó)資網(wǎng) (http://www.wzgzw.gov.cn/)、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)(http://www.wzuae.com/)和溫州日?qǐng)?bào)發(fā)布。
溫州市名城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心
浙江國(guó)際招(投)標(biāo)公司
2019年 8月23 日