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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市南塘4組團(tuán)9幢辦公樓501、601、701、801室八年租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時(shí)間:2019-11-01

受委托,定于201911月15日下午3時(shí)整,在溫州開誠(chéng)拍賣有限公司拍賣廳,對(duì)以下標(biāo)的物租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

拍賣標(biāo)的及起拍價(jià):

序號(hào)

標(biāo)的坐落地址

建筑面積約(㎡)

用途

起拍價(jià)

(元/首年)

租期

裝修寬限期

拍賣保證金

備注

1

南塘4組團(tuán)9幢501、601、701、801室

3783.24

辦公

1362000

8年

4個(gè)月

20萬元

空置

一、標(biāo)的物狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(包括水、電、排污、門窗、房屋結(jié)構(gòu)、消防相關(guān)設(shè)施、房屋產(chǎn)權(quán)、功能性質(zhì)及目前使用狀況等),競(jìng)買人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。如存在瑕疵的,競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物后自行處理,費(fèi)用自理。

二、標(biāo)的物首兩年租金為拍賣成交價(jià),第三年開始每年租金以上一年度租金為基礎(chǔ)逐年遞增3%,第6年開始租金同時(shí)委托2家評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果按照規(guī)定備案后,取均值做為租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),第7年租金不遞增,第8年租金以上一年度租金為基礎(chǔ)遞增3%。首年租金(減去裝修寬限期免租金額后)及履約保證金在拍賣成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清并簽訂租賃合同;之后租金為半年一付,先付后用。

三、履約保證金三種繳納方式:1、首年租金成交價(jià)的35%并追加1個(gè)符合要求的自然人作擔(dān)保;2、首年租金成交價(jià)的20%并追加2個(gè)符合要求的自然人作擔(dān)保。3、為國(guó)有企業(yè)的,須繳納首年租金成交價(jià)的30%,不用提供自然人做擔(dān)保。

四、1、報(bào)名競(jìng)買者如為企業(yè)法人,該企業(yè)的法定代表人或股東須作為自然人提供擔(dān)保,國(guó)有企業(yè)除外;

2、報(bào)名競(jìng)買者如為自然人,該自然人須為溫州本地戶口(提供戶口本),為其擔(dān)保的自然人需提供溫州地區(qū)房產(chǎn)證明;

3、競(jìng)買人、擔(dān)保人均需提供2019年10月以后的征信報(bào)告,征信報(bào)告兩年內(nèi)逾期超過5次或單次預(yù)期超過2個(gè)月的視為不具備競(jìng)買資格,國(guó)有企業(yè)無需提供征信報(bào)告

4、標(biāo)的物不得作為規(guī)劃以外用途,業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)和影響周邊正常生產(chǎn)生活。

有意競(jìng)買者,單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章,個(gè)人憑本人身份證;帶保證金的繳款憑證前來辦理競(jìng)買登記手續(xù)。成交者,競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分;未成交者,保證金3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):741000120190008644,開戶行:溫州銀行城東支行)。

  

報(bào)名、看樣時(shí)間: 2019年11月1日起至11月14日下午4時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

咨詢電話:0577-88803877、88822199

工商監(jiān)督電話:0577-89661259

網(wǎng)址http://m.7357t.com/           http://www.kc-auction.com/  

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州開誠(chéng)拍賣有限公司

                                      2019年111

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