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溫州市濱江商務(wù)區(qū)13-09地塊房產(chǎn)招租項(xiàng)目招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間:2019-12-16

受委托,就溫州市濱江商務(wù)區(qū)13-09地塊房產(chǎn)招租項(xiàng)目以招投標(biāo)的方式進(jìn)行公開招租,歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況(具體招標(biāo)內(nèi)容及詳細(xì)技術(shù)要求見招標(biāo)文件相關(guān)部分)

1、項(xiàng)目概況:位于溫州市會(huì)展路,市民中心北側(cè)地塊,項(xiàng)目于2019年5月開工,工期885天,預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為2022年6月。地上建筑面積41403㎡,地下建筑面積13673㎡(其中餐飲配套面積940㎡)(最終面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)),規(guī)劃功能為商業(yè)、金融保險(xiǎn)兼容餐飲、娛樂、旅館,1-5層建筑面積14801㎡,6-18層建筑面積26602㎡。本項(xiàng)目出租期為20年,最低報(bào)價(jià)為1800萬元/年。

2、項(xiàng)目業(yè)態(tài)要求:項(xiàng)目標(biāo)的物1-5層為商業(yè),6-18層為賓館、酒店或長(zhǎng)租公寓。

3、招標(biāo)內(nèi)容:提供13-09地塊商業(yè)綜合體的策劃、招商和整體運(yùn)營(yíng)服務(wù),詳見本招標(biāo)文件相關(guān)部分。

4、詳情請(qǐng)見溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)http://www.wzuae.com/。

二、合格投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人;

2、投標(biāo)人須是商業(yè)或酒店管理公司,且運(yùn)營(yíng)過建筑面積2萬㎡以上的項(xiàng)目(提供相關(guān)證明材料);

3、投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù),財(cái)務(wù)狀況和支付能力,無不良余額記錄(以中國(guó)人民銀行本項(xiàng)目公告時(shí)間之后開具的征信證明;

4、參與投標(biāo)的企業(yè)法人及法定代表及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn))未被法院列入失信被執(zhí)行人黑名單。非國(guó)有和非國(guó)有控股企業(yè)法定代表人及股東(除法人代表外,至少有一名最大股東作擔(dān)保,以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn)),需為合同履行負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人需提供由中國(guó)人民銀行出具無不良記錄的信用報(bào)告。且無論在經(jīng)營(yíng)期間股東及法定代表人是否變更,擔(dān)保責(zé)任均不變。擔(dān)保期限至合同履行期限屆滿之日起兩年;

5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

6、項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

1、報(bào)名時(shí)間:2019年12月16日起至2020年01月13日止(每日9時(shí)00分-11時(shí)00分,14時(shí)00分-17時(shí)00分,節(jié)假日除外,截標(biāo)之前報(bào)名有效)。

2、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)隔岸路20號(hào)三樓。

3、報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料。

a、法定代表人身份證或其授權(quán)代表身份證及其復(fù)印件(加蓋公章);

b、授權(quán)委托書原件(蓋章);

c、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件(加蓋公章);

d、中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報(bào)告(復(fù)印件加蓋公章);

e、同類型2萬㎡以上項(xiàng)目的商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)合同復(fù)印件(需明確體現(xiàn)運(yùn)營(yíng)面積和相關(guān)業(yè)態(tài),加蓋公章);

f、第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明(加蓋公章);

g、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。

四、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

1、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間:2019年12月16日起至2020年01月13日止(每日9時(shí)00分-11時(shí)00分,14時(shí)00分-17時(shí)00分,節(jié)假日除外,未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人拒絕參加投標(biāo))。

2、招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)隔岸路20號(hào)三樓。

3、招標(biāo)文件售價(jià):每份人民幣500元整(售后不退)。

4、招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名后即可購買招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2020年01月14日09:30;

遞交地點(diǎn):溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心(溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)大廈七樓721室。

2、開標(biāo)時(shí)間:2020年01月14日09:30;

開標(biāo)地點(diǎn):溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心(溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)大廈七樓721室

六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人:葉先生、周先生

聯(lián)系電話:18958950117、13819728077

傳真:0577-85551235 、0577-85502166

監(jiān)督部門:溫州市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)系電話:0577-88900185

七、投標(biāo)保證金開戶銀行及賬號(hào)

投標(biāo)保證金:100萬元整。

戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào):741000120190008644

開戶行:溫州銀行股份有限公司城東支行

注:保證金繳納截止時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間

溫州市濱江建設(shè)投資有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心

2019年12月16日

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