受委托，就羅西住宅區(qū)九組團(tuán)商業(yè)用房以招投標(biāo)方式進(jìn)行公開招租，歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況（具體招標(biāo)內(nèi)容及詳細(xì)技術(shù)要求見招標(biāo)文件相關(guān)部分）

1.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于羅西住宅區(qū)九組團(tuán)4、7幢的一、二層，面積約5469.74平方米，租賃物業(yè)及配套設(shè)施具體以雙方簽訂的《交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目出租期：項(xiàng)目裝修期（自合同簽訂之日起6個(gè)月，下同）到期之日起10年，合同到期后，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)為2231654元（34 元/m²/月）。

2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)要求：綜合商業(yè)，以超市為主營(yíng)業(yè)態(tài)。

3.招標(biāo)內(nèi)容：提供羅西住宅區(qū)九組團(tuán)商業(yè)用房的策劃、招商和整體運(yùn)營(yíng)服務(wù)，詳見本招標(biāo)文件相關(guān)部分。

4.詳情請(qǐng)見溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)http://www.wzuae.com/

二、合格投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。

2.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，財(cái)務(wù)狀況和支付能力，無不良余額記錄（以中國(guó)人民銀行本項(xiàng)目公告時(shí)間之后開具的征信證明)。

3.符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4.項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

1.報(bào)名時(shí)間：2020年 8 月 27 日起至2020年 9 月 17 日止（每日9時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-17時(shí)00分，節(jié)假日除外，截標(biāo)之前報(bào)名有效）。

2.報(bào)名地點(diǎn)：溫州市牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈6樓605室

3.報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料

a.法定代表人身份證或其授權(quán)代表身份證及其復(fù)印件（加蓋公章）；

b.授權(quán)委托書原件（蓋章）；

c.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（加蓋公章）；

d.中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報(bào)告（復(fù)印件加蓋公章）；

e.投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。

四、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

1.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2020年 8 月 27 日起至2020年 9 月 17 日止（每日9時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-17時(shí)00分，節(jié)假日除外，未購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將不具有參加本次投標(biāo)的資格。）

2.招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：溫州市牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈6樓605室

3.招標(biāo)文件售價(jià)：每份人民幣500元整（售后不退）。

4.招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名后即可購(gòu)買招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2020年 9 月 17 日09:30；

遞交地點(diǎn)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)大廈721室）

2.開標(biāo)時(shí)間：2020年 9 月 17 日09:30；

開標(biāo)地點(diǎn)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)大廈721室）

六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：熊先生、盧先生

聯(lián)系電話：13676780329，15258785356

傳真：0577-85502166

監(jiān)督部門：溫州生態(tài)園管理委員會(huì)財(cái)務(wù)處   聯(lián)系電話：0577-86792533

七、投標(biāo)保證金開戶銀行及賬號(hào)

投標(biāo)保證金：50萬(wàn)元整。

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644

開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行 

注：保證金繳納截止時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間，未支付投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將不具有參加本次投標(biāo)的資格。

八、其他

招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在截標(biāo)之日前終止本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。

本招標(biāo)文件僅向投標(biāo)人提供，所有獲得本招標(biāo)文件的各方將被視為已同意對(duì)本招標(biāo)文件內(nèi)的所有信息采取保密措施，未經(jīng)溫州生態(tài)園開發(fā)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得把本招標(biāo)文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。

溫州生態(tài)園開發(fā)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心

2020年 8 月 27 日