受委托，就溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司交易大樓（東區(qū)）以招投標(biāo)方式進(jìn)行公開(kāi)招商，歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況（具體招標(biāo)內(nèi)容及詳細(xì)技術(shù)要求見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)部分）

1.項(xiàng)目概況：溫州市金海化學(xué)品市場(chǎng)有限公司交易大樓位于溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海二十五路422號(hào)，總建筑面積51578.69平方米（不含地下層），平面呈梯形布置，建筑為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由一座10層的商務(wù)辦公樓和一座8層的交易區(qū)（分為西區(qū)和東區(qū)）組成，均已竣工交付并辦理土地證、房產(chǎn)證，其中商務(wù)辦公樓和交易西區(qū)已投入使用。本次招商標(biāo)的物為交易東區(qū)1～8層，總建筑面積24213.17平方米。配套設(shè)施具體以雙方簽訂的《交接確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。

2.本項(xiàng)目出租期：7年，合同簽訂之日起計(jì)算，項(xiàng)目裝修期6個(gè)月，計(jì)入合同租期，不計(jì)租金。

3.項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)為： 1961266 元（6.75元/m²·月）。

4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)要求：以本項(xiàng)目房產(chǎn)證、土地證上的用途為主。本標(biāo)的物土地用途為批發(fā)零售，房產(chǎn)用途為綜合用房。

5.招標(biāo)內(nèi)容：提供本項(xiàng)目標(biāo)的物的策劃、招商和整體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

6.詳情請(qǐng)見(jiàn)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)http://www.wzuae.com/

二、合格投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。

2.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，財(cái)務(wù)狀況和支付能力，無(wú)不良余額記錄（以中國(guó)人民銀行本項(xiàng)目公告時(shí)間之后開(kāi)具的征信證明為準(zhǔn))。

3.符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4.項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

1.報(bào)名時(shí)間：2020年11月27 日起至2020年12 月 17 日止（每日9時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-17時(shí)00分，節(jié)假日除外，截標(biāo)之前報(bào)名有效）。

2.報(bào)名地點(diǎn)：溫州市牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈6樓605室。

3.報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料

a.法定代表人身份證或其授權(quán)代表身份證及其復(fù)印件（加蓋公章）；

b.授權(quán)委托書(shū)原件（蓋章）；

c.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（加蓋公章）；

d.中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報(bào)告；

e.投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。

四、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

1.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2020年11月27日起至2020年12月17日止（每日9時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-17時(shí)00分，節(jié)假日除外，未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將不具有參加本次投標(biāo)的資格）。

2.招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：溫州市牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈6樓605室。

3.招標(biāo)文件售價(jià)：每份人民幣500元整（售后不退，非投標(biāo)人原因?qū)е铝鳂?biāo)或取消招標(biāo)除外）。

4.招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名后即可購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2020年12 月18日09:30；

遞交地點(diǎn)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)大廈721室）

2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年 12 月18日09:30；

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)大廈721室）

六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：熊先生、胡先生

聯(lián)系電話：13676780329、13957766608

傳真：0577-85502166

監(jiān)督部門(mén)：溫州市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)   聯(lián)系電話：0577-88900185

七、投標(biāo)保證金開(kāi)戶銀行及賬號(hào)

投標(biāo)保證金：30萬(wàn)元整。

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644

開(kāi)戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行 

注：保證金繳納截止時(shí)間為開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間之前，未支付投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將不具有參加本次投標(biāo)的資格。

八、其他

招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在截標(biāo)之日前終止本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。

在公告期間，若產(chǎn)生三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人，將采取公開(kāi)招標(biāo)的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人，招標(biāo)人將延長(zhǎng)公告期限5個(gè)工作日。若延長(zhǎng)公告期內(nèi)仍未征集到三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人，該項(xiàng)目失敗，招標(biāo)人將變更招標(biāo)條件后，重新進(jìn)行信息公告。

本招標(biāo)文件僅向投標(biāo)人提供，所有獲得本招標(biāo)文件的各方將被視為已同意對(duì)本招標(biāo)文件內(nèi)的所有信息采取保密措施，未經(jīng)溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得把本招標(biāo)文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。

溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心

2020年11月27日