受委托，就溫州大學(xué)科技綜合大樓2#科技服務(wù)配套中心樓12年租賃權(quán)項目以招投標(biāo)方式進(jìn)行公開招租，歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)項目概況（具體招標(biāo)內(nèi)容及詳細(xì)技術(shù)要求見招標(biāo)文件相關(guān)部分）

1.項目概況：溫州大學(xué)科技綜合大樓工程項目位于溫州市甌海區(qū)茶山高教園區(qū)溫州大學(xué)南校區(qū)內(nèi)，茶白路和高科路交叉口。由1號樓、2號樓和裙房、地下室組成?，F(xiàn)擬出租房產(chǎn)為科技服務(wù)配套中心樓2號樓，房產(chǎn)建筑面積22432.10平方米,地面14層，其中1-3層層高4.15米，3、4層間設(shè)1.15米高的設(shè)備夾層，4層及以上層高3.55米。該建筑水電、排風(fēng)等配套設(shè)施齊全，于2019年完成主體工程驗收，為教育用地，現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)證還在辦理中。

2.本項目出租期：自合同簽訂之日起12年，本項目無免租裝修期。

3.項目最低報價：6406607.76元（23.8元/m².月）。前3年租金不變；第4年開始,在上年租金基礎(chǔ)上每年遞增2%。

4.項目業(yè)態(tài)要求：定位為滿足四星級及以上服務(wù)品質(zhì)的酒店。

5.招標(biāo)內(nèi)容：提供本項目標(biāo)的物的策劃和項目運(yùn)營方案，并在合同期內(nèi)運(yùn)營標(biāo)的物，詳見本項目招標(biāo)文件相關(guān)部分。

6.詳情請見溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)http://m.7357t.com/。

二、合格投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。

2.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，財務(wù)狀況和支付能力，無不良貸款余額記錄（以中國人民銀行本項目公告時間之后開具的征信證明為準(zhǔn))。

3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報名時間、地點(diǎn)及要求

1.報名時間：2021年03月18日起至2021年04月15日止（每日9時00分-11時00分，13時30分-16時30分，節(jié)假日除外）。

2.報名地點(diǎn)：溫州大學(xué)茶山南校區(qū)行政樓509B室。

3.報名時須提交以下文件資料

a.法定代表人身份證或被授權(quán)人身份證及其復(fù)印件（加蓋公章）；

b.授權(quán)委托書原件（蓋章）；

c.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

d.中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報告（復(fù)印件加蓋公章）；

e.投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。

四、招標(biāo)文件發(fā)售時間及地點(diǎn)等

1.招標(biāo)文件發(fā)售時間：2021年03月18日起至2021年04月15日止（每日9時00分-11時00分，13時30分-16時30分，節(jié)假日除外，未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將不具有參加本次投標(biāo)的資格。）

2.招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：溫州大學(xué)茶山南校區(qū)行政樓509B室。

3.招標(biāo)文件售價：每份人民幣500元整（售后不退）。

4.招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人在投標(biāo)報名后即可購買招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件遞交截止時間、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

1.投標(biāo)文件遞交截止時間：2021年04月16日09:30；

遞交地點(diǎn)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號金可達(dá)商務(wù)大廈721室）

2.開標(biāo)時間：2021年04月16日09:30；

開標(biāo)地點(diǎn)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號金可達(dá)商務(wù)大廈721室）

六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：王女士、周先生

聯(lián)系電話：18357703076，13819728077

傳真：0577-86596032、0577-85502166

七、投標(biāo)保證金開戶銀行及賬號

投標(biāo)保證金：100萬元整。

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號：741000120190008644

開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行

注：投標(biāo)保證金繳納截止時間：2021年04月15日16:30，未支付投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將不具有參加本次投標(biāo)的資格。

八、其他

招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際情況，在截標(biāo)之日前終止本項目招標(biāo)活動。

在公告期間，若產(chǎn)生三個或三個以上合格投標(biāo)人，將采取公開招標(biāo)的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到三個或三個以上合格投標(biāo)人，招標(biāo)人將延長公告期限5個工作日。若延長公告期內(nèi)仍未征集到三個或三個以上合格投標(biāo)人，該項目失敗，招標(biāo)人將變更招標(biāo)條件后，重新進(jìn)行信息公告。

本招標(biāo)文件僅向投標(biāo)人提供，所有獲得本招標(biāo)文件的各方將被視為已同意對本招標(biāo)文件內(nèi)的所有信息采取保密措施，未經(jīng)溫州大學(xué)、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得把本招標(biāo)文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。

                                     溫州大學(xué)

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心

2021年03月18日