產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-09-28
受委托，定于2021年11月2日上午10點，在溫州市杏花路200號僑房大廈二樓（溫州匯豐拍賣行）拍賣廳對下列標的進行公開拍賣，具體如下：
一、標的及起拍價
坐落在溫州港甌江港區(qū)靈昆作業(yè)區(qū)28號泊位及后方陸域二十年租賃權(quán)向社會進行公開拍賣，28號泊位海域使用權(quán)面積為120212平方米（12.0212公頃），后方陸域占地面積為116665.5平方米（175畝），首年租金起拍價2919萬元。
二、交易條件：
（1）招租行業(yè)：裝配式建筑研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的建材行業(yè)。
（2）租賃經(jīng)營期限：20年（含建設(shè)期）。
（3）合同前2年為免租建設(shè)期，第三年起租金按成交價執(zhí)行，如泊位未按期交工，租金則按照成交價的20%執(zhí)行；泊位交工驗收并移交買受人后，租金按成交價執(zhí)行。合同生效起，第五年開始每2年按上一年租金總價的5%遞增；租金半年一付，每期租金應(yīng)當在上一期租金期限滿30天前付清，先付后用。
三、受讓方資格條件：
（1）須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨立承擔民事責任能力的法人，注冊資金3億起；
（2）具有良好的商業(yè)信譽，財務(wù)狀況和支付能力；
（3）2021年上半年（截止6月30日）在本市納稅超6000萬元以上（以稅務(wù)部門出具相關(guān)證明為準）；被市級相關(guān)管理部門認定為擬上市企業(yè)或上市企業(yè)；經(jīng)銀行企業(yè)信用等級評審委員會評定為AAA級信用企業(yè)并出據(jù)銀行授信額度5億元以上；具有房屋建筑施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。
（4）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、展示時間、地點：即日起至2021年11月1日止，標的所在地。
五、咨詢、報名時間、地點：即日起至2021年11月1日下午4點止（以保證金到賬并到溫州匯豐拍賣行報名為準）。
六、如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認為受讓方，按不低于起拍價的報價即為成交價格。征集到2個及2個以上合格意向受讓方，則于2021年11月2日（星期二）上午10時在溫州匯豐拍賣行拍賣廳舉行。
七、有意競買者將200萬元的競買保證金存入指定賬戶（賬戶：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；賬號: 741000120190008644000004；開戶銀行：溫州銀行城東支行）后，憑銀行進賬單按公告規(guī)定時間、地點前來辦理報名手續(xù)，領(lǐng)取號牌和資料；拍賣不成交者，保證金無息退還。
中心網(wǎng)址：www.wzuae.com
咨詢電話：88529133 88502012 監(jiān)督電話：89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣行有限公司
2021年9月28日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
