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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市鹿城區(qū)龍泉巷瑞霞公寓4幢201室五年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

發(fā)布時(shí)間:2021-10-25

受委托,定于2021年11月9日上午10時(shí),在溫州市天誠(chéng)拍賣行對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的及起拍價(jià):

序號(hào)

房產(chǎn)座落地址

建筑面積(

規(guī)劃功能

首年租金底價(jià)(元/年)

租賃期限(年)

保證金(萬(wàn)元)

產(chǎn)權(quán)情況

免租期限(月)

1

瑞霞公寓4幢201室

1329.47

辦公

558377

5

16.75

已辦理

1

注:1、標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),以現(xiàn)狀為交付條件。就出租資產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn),由承租人自行修繕、彌補(bǔ),承擔(dān),費(fèi)用自理。

2、該標(biāo)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不能是只針對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所),使用過(guò)程中不能違反法律法規(guī)和影響周邊正常生產(chǎn)生活。

3、出租資產(chǎn)投入使用后,消防、房管、環(huán)保、衛(wèi)生、工商、規(guī)劃、行政執(zhí)法等各項(xiàng)行政審批、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費(fèi)等情況須承租人自行負(fù)責(zé)解決,委托方只在現(xiàn)有條件下提供現(xiàn)有的有關(guān)資料及協(xié)助,承租人如遇有關(guān)問(wèn)題解決不成,造成的一切損失責(zé)任由承租人自行承擔(dān),與委托方、拍賣行無(wú)涉。

4、租期為5年,第二年開(kāi)始以成交價(jià)逐年遞增3%。

二、展示咨詢報(bào)名工作時(shí)間:即日起至11月8日下午4時(shí)整(法定節(jié)假日及雙休日除外),截止報(bào)名時(shí)間結(jié)束,若只征集到一個(gè)符合條件的承租意向人,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,按不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格進(jìn)行租賃簽約,若報(bào)名人數(shù)達(dá)到2人或2人以上,則采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式,采取公開(kāi)、公平、公正的原則,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方。                                    

三、報(bào)名地點(diǎn):溫州市錦繡路球山花園16203室。

四、展示地點(diǎn):標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。

五、競(jìng)買人資格條件:1、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。2、為自然人的,須追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。3、為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4、意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動(dòng)。6、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。有意者,單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章,個(gè)人憑本人身份證,帶保證金的繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。保證金不計(jì)息,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)本公司賬戶為準(zhǔn),(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):741000120190008644000005,開(kāi)戶行:溫州銀行城東支行),現(xiàn)金繳款請(qǐng)務(wù)必填寫繳款人信息及標(biāo)的名稱。成交者保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,未成交者無(wú)息退還。轉(zhuǎn)讓文件等詳細(xì)資料備索。

咨詢電話:0577-88199222    13336957376

     

                                         

                                  溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州市天誠(chéng)拍賣有限公司

                                            2021年10月25日

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