溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心受溫州市高速公路資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司委托，就永嘉縣烏牛鎮(zhèn)碼道村的溫州大橋原施工用地及指揮部辦公用房五年租賃權(quán)項(xiàng)目以綜合評(píng)議方式進(jìn)行招選，歡迎國(guó)內(nèi)合格的單位前來參議。詳情請(qǐng)見溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)http://m.7357t.com/。

一、標(biāo)的情況（具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及詳細(xì)要求見綜合評(píng)議文件相關(guān)部分）

1.項(xiàng)目規(guī)模：溫州市高速公路資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司擬對(duì)永嘉縣烏牛鎮(zhèn)碼道村的溫州大橋原施工用地及指揮部辦公用房五年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。項(xiàng)目標(biāo)的物包括原施工用地面積12137㎡及指揮部辦公用房1089㎡（最終面積以實(shí)際為準(zhǔn)，如有差異相關(guān)租賃費(fèi)不予調(diào)整），本項(xiàng)目標(biāo)的物以現(xiàn)有狀況進(jìn)行招商租賃并移交給受讓方。

2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：項(xiàng)目標(biāo)的物必須作為規(guī)范合法的物流批發(fā)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)中心、駕校培訓(xùn)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得經(jīng)營(yíng)高危、高熱、易燃易爆行業(yè)產(chǎn)業(yè)及其他與標(biāo)的物所在地周圍業(yè)態(tài)不一致或不協(xié)調(diào)的產(chǎn)業(yè)，同時(shí)滿足現(xiàn)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，其經(jīng)營(yíng)范圍必須遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.租賃期限：5年。

4.裝修寬限期：

4.1如果本項(xiàng)目為原單位中選，則本項(xiàng)目沒有裝修寬限期，招選方即以現(xiàn)狀移交給受讓中選方，合同簽訂生效之日起，開始計(jì)算租期和租金。

4.2如果本項(xiàng)目為新單位中選，本項(xiàng)目裝修寬限期為30日歷天，裝修寬限期計(jì)入合同租期但免收租金，合同簽訂生效之日開始起計(jì)算。合同簽訂生效之日，招選方即以現(xiàn)狀移交給受讓中選方，開始按規(guī)定計(jì)算租期和租金。

5.參議底價(jià)：90萬元/首年（最終面積以實(shí)際為準(zhǔn)，如有差異相關(guān)租賃費(fèi)不予調(diào)整），年租金遞增率詳見合同中的規(guī)定。

二、參選方資格條件

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和租金支付能力的企業(yè)法人；

2.參選方無不良負(fù)債余額【以中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）為準(zhǔn)】；

3.其他需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件；

4.不接受聯(lián)合體參選。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

1．報(bào)名時(shí)間：2021年12月14日起至2022年1月5日止（12月14日-1月4日：每天9時(shí)00分-11時(shí)00分，13時(shí)30分-16時(shí)30分，另2022年1月5日當(dāng)天8時(shí)30分-9時(shí)30分（該日?qǐng)?bào)名地點(diǎn)為參議文件遞交地點(diǎn)），節(jié)假日除外，遞交參議文件之前報(bào)名有效）。

2．報(bào)名地點(diǎn)：溫州市黎明路機(jī)械大廈804室（浙江國(guó)際招（投）標(biāo)公司）。

3．報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料：

a. 參選方介紹信或法定代表人授權(quán)書（原件），被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

b. 參選方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

c. 中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）；

d. 參選方認(rèn)為需要提供的其他資料。

 四、綜合評(píng)議文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

1．綜合評(píng)議文件發(fā)售時(shí)間：與第三條報(bào)名時(shí)間相同，遞交參議文件之前購(gòu)買綜合評(píng)議文件有效，未購(gòu)買綜合評(píng)議文件的潛在參選方拒絕參加綜合評(píng)議）；

2．綜合評(píng)議文件發(fā)售地點(diǎn)：溫州市黎明路機(jī)械大廈804室（浙江國(guó)際招（投）標(biāo)公司）；

3．綜合評(píng)議文件售價(jià)：每份人民幣400元整（售后不退）；

4．綜合評(píng)議文件獲取方式：參選方在報(bào)名后即可購(gòu)買綜合評(píng)議文件。

五、參議文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

1．時(shí)間：2022年1月5日9時(shí)30分；

2．地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)樓七樓721室。

六、綜合評(píng)議時(shí)間和地點(diǎn)

1．時(shí)間：2022年1月5日9時(shí)30分；

2．地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)樓七樓721室。

七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：易先生、周先生

聯(lián)系電話：15305718087、13819728077

郵箱：517411407@qq.com

監(jiān)督部門：溫州市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)   聯(lián)系電話：0577-88900185

八、參議保證金開戶銀行及賬號(hào)

參議保證金：叁拾萬元整（¥300000）

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644000003

開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行

參議保證金繳納截止時(shí)間：2022年1月4日下午16時(shí)30分前繳納。

九、其他

招選方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在參議文件遞交截止時(shí)間前終止本項(xiàng)目評(píng)議活動(dòng)。

本綜合評(píng)議文件僅向參選方提供，所有獲得本綜合評(píng)議文件的各方將被視為已同意對(duì)本綜合評(píng)議文件內(nèi)的所有信息采取保密措施，未經(jīng)溫州市高速公路資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得把本綜合評(píng)議文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。

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2021年12月14日