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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市鹿城區(qū)廣場路188號部分房產(chǎn)(不包括一層商鋪)5年租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時間:2021-12-21

受委托,定于202216日下午3時,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,對溫州市鹿城區(qū)廣場路188號部分房產(chǎn)(不包括一層商鋪)5年租賃權(quán)進行有底價投標(biāo)式拍賣;標(biāo)的出租面積約1268.44,出租用途:商業(yè),首年租金起拍價:421800元。

一、標(biāo)的租期5年,免租期15天(原承租人與新競得人同等享受)。租金采用先付款后使用的原則,首期租金按半年支付,以后每季支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn);首期租金由出租方與承租方自行結(jié)算。租金前三年不變,第四年起租金逐年環(huán)比遞增百分之二。

、承租人條件:1、意向承租方須為符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位(未在 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(zxgk.court.gov.cn)和“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負面名單);2、意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,注冊資金100萬元(含)及以上,需提交有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;3、意向承租方須提供中國人民銀行出具的公司及法人的信用報告(本公告日之前出具的信用報告無效,對兩個月內(nèi)逾期超過5次或單逾期超過兩個月個人信用報告,視為不合格;4、意向承租方應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保,承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保的自然人也須提供信用報告,審查同上;5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

、有意競買單位,法定代表人和擔(dān)保人一起攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、本人身份證征信報告有效證照原件、公章10萬元保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續(xù);保證金不計息,以報名截止時間前到達指定賬戶為準(zhǔn)(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、開戶行:溫州銀行城東支行、賬號:741000120190008644000003;保證金必須由競買單位繳款,不可他人代繳)。

四、交易方式:信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方(含原承租人),該意向承租方即被確認為受讓方,其在報名時的報價即成為成交價格;如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方(含原承租人),則按照本公告確定的時間、地點進行有底價投標(biāo)式拍賣(注:在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán))。

五、競價方式:采用有底價投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報價后,由原承租人行使優(yōu)先權(quán),即是否接受最高報價,如接受的,則標(biāo)的由原承租人競得;如不接受,則標(biāo)的由最高報價者競得。

報名看樣時間:即日起至202215日下午4時止

看樣地點:標(biāo)的所在地

報名地點:溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

咨詢電話:0577-88878905   0577-85502345

聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址:m.7357t.com

工商監(jiān)督電話:0577-89661259

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