產權交易發(fā)布時間：2022-01-07
受委托，定于2022年1月24日下午3時，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對下列標的進行現場增價式拍賣：
一、拍賣標的：
序號 | 房產坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 首年租金起拍價（元） | 競價保證金（元） | 裝修寬限期（天） |
1 | 金浦嘉園1、2幢118室 | 568.74 | 303000 | 91000 | 15（含） |
金浦嘉園1、2幢106室 | 15.28 | ||||
2 | 金浦嘉園3幢110室 | 933.9 | 762100 | 230000 | 30（含） |
3 | 金浦嘉園6幢101-3室 | 375.48 | 306400 | 92000 | 無 |
4 | 金濱嘉園4幢102室 | 590.18 | 481600 | 145000 | 15（含） |
注：①上述標的租期為五年，租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%，并在上一年度租金到期的7天前付清；②標的規(guī)劃功能均為商業(yè)；③標的1、2、3已辦理產權，標的4未辦理產權；④租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
二、承租人條件：1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。2、為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力；如意向承租2號標的的，須追加一名自然人作為連帶保證人。3、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。5、已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、有意競買者，企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照原件和公章、自然人憑本人有效身份證件原件，攜帶征信報告原件和保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續(xù)；保證金不計息，以報名截止時間前到達指定賬戶為準（戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000003，開戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由競買者本人繳款，不可他人代繳）。
四、交易方式：1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。
2、如未征集到符合條件的意向承租方，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期（即第一個周期2022年1月24日至2022年1月28日止，第二個周期2022年1月29日至2022年2月9日止），重新接受意向承租人報名，辦理相關手續(xù)及繳納競買保證金，競價會時間在報名時告知。延長公告期間無意向承租人報名的，將重新制定招租方案對外公開招租。
報名、看樣時間：2022年1月10日至1月21日下午4時止
看樣地點：標的所在地
報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88878901 0577-85502167
業(yè)務舉報電話：0577-88568952
紀檢舉報電話：0577-88568983
聯(lián)合產權交易中心網址：m.7357t.com
溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年1月7日
浙公網安備33030202001828號
