發(fā)布時間:2022-02-23
定于2022年3月10日上午10時整,在溫州市嘉誠拍賣有限公司拍賣廳,對溫州市甌海區(qū)廣德家園1幢201室商業(yè)用房五年租賃權(quán)進行增價式公開拍賣,具體拍賣事宜詳見拍賣文本及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
溫州市甌海區(qū)廣德家園1幢201室商業(yè)用房五年租賃權(quán)。面積約1488.32㎡,標(biāo)的物無房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證,規(guī)劃功能:商業(yè)。首年租金起拍價:321500元。
二、交易條件
1.具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況和支付能力。為自然人的,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動。符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.有意競買者,單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人及最大股東身份證、公章、企業(yè)征信報告及最大股東個人征信報告;個人憑本人身份證,帶保證金的繳款憑證、征信報告前來辦理競買登記手續(xù)。成交者,競買保證金轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金;未成交者,保證金3個工作日內(nèi)無息原路退還。
三、保證金
1.拍賣保證金:96500元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:741000120190008644000004,開戶行:溫州銀行城東支行)。
2.承租人須在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)付清首期(十一個月)租金及履約保證金(年租金成交價的30%,取整數(shù)),租金實行一年一付,下期租金在上一期租金到期的7天前付清,先付后用;第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%;標(biāo)的免租金裝修期1個月,對租賃合同執(zhí)行未滿一年,承租人提前解除合同的,取消免租金裝修期優(yōu)惠,按實際使用天數(shù)結(jié)算租金;租賃場地不得存放易燃、易爆物品,不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
四、其他
若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的,在不變更公告條件下,以5個工作日為1個周期,延長2個周期。即第一個周期2022年3月10日至2022年3月16日16時止,第二個周期2022年3月17日至2022年3月23日16時止,重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù),拍賣會時間在報名時告知。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間:即公告次日起至2022年3月9日下午4時止
咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)新城大廈21樓
看樣地點:標(biāo)的所在地
咨詢電話:0577-88856398 委托方咨詢電話:0577-89992586
業(yè)務(wù)舉報電話:0577-88568952 紀檢舉報電話:0577-88568983
中心網(wǎng)址:http://m.7357t.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市嘉誠拍賣有限公司
2022年2月23日