發(fā)布時(shí)間:2022-03-10
定于2022年3月25日下午3時(shí)整,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,對(duì)溫州市甌海區(qū)梧田街道慈湖南村平安路138號(hào)A-10幢A-11幢A-12幢房產(chǎn)、A-10-1幢簡(jiǎn)易棚及A-11-1場(chǎng)地5年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣,具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
出租面積:1040.40㎡+800㎡+1800㎡(其中A-10幢350㎡,A-11幢346.40㎡,A-12幢344㎡、A-10-1幢簡(jiǎn)易棚800㎡,A-11-1場(chǎng)地1800㎡),出租用途:廠房,非居住,不得使用火源,不得私搭建筑,不得存放易燃易爆物品及超負(fù)荷重物并符合屬地部門的行業(yè)要求,首年租金起拍價(jià):37.8萬元。
二、交易條件
1、符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人(投標(biāo)人未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單);2、為防范和減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn),若意向承租方為自然人的,須追加一名自然人作為連帶保證人;若意向承租方為企業(yè)法人的,應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,意向承租方及連帶保證人,均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。3、征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租方或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任;意向承租方需提交已取得溫州市梧田街道辦事處的準(zhǔn)入許可的承諾書;4、意向承租方承租用途作為倉庫使用的,報(bào)名時(shí)需明確存放物品類型;5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;6、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
三、報(bào)名資料
1、單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證件原件、公章(自然人憑本人有效身份證原件)及準(zhǔn)入許可的承諾書;2、委托代理的還需提交授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證原件;3、提供中國(guó)人民銀行出具的公司及個(gè)人和擔(dān)保人的信用報(bào)告。
四、保證金
1、拍賣保證金:20萬元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):741000120190008644000005,開戶行:溫州銀行城東支行)。成交者,交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金、安全保證金及水電保證金(履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%(取整數(shù))繳納,且不低于10萬元,安全保證金5萬元、水電保證金5萬元);未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、承租方須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金,租金半年一付,先付后用,第四年起租金按上年基數(shù)環(huán)比遞增3%。
五、其他
1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方,其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格;如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣(注:在同等條件下,原承租方享有優(yōu)先承租權(quán))。
2、租賃期間,承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途,合法經(jīng)營(yíng),不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品,不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自拆除或破壞租賃標(biāo)的物內(nèi)分隔墻體,不得擅自改變房屋用途,不得將租賃標(biāo)的物作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。
3、承租方須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金,租金半年一付,先付后用,第四年起租金按上年基數(shù)環(huán)比遞增3%。
六、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間:即公告次日起至2022年3月24日下午4時(shí)止
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間:即公告次日起至2022年3月24日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓
看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
咨詢電話:0577-88878901 0577-89888587
中心網(wǎng)址:http://m.7357t.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年3月10日