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溫州市鹿城區(qū)八仙樓小區(qū)5-7幢101-4室商業(yè)用房三年租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時間:2022-03-14

 定于2022329上午10時整,在溫州市嘉誠拍賣有限公司拍賣廳溫州市鹿城區(qū)八仙樓小區(qū)5-7幢101-4室商業(yè)用房三年租賃權(quán)進行投標(biāo)公開拍賣具體拍賣事宜詳見拍賣文本及《租賃合同樣本》。

一、標(biāo)的情況

溫州市鹿城區(qū)八仙樓小區(qū)5-7幢101-4室商業(yè)用房三年租賃權(quán)。面積約1415.57㎡,標(biāo)的具有房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證,規(guī)劃功能:商業(yè)。首年租金起拍價:509600元。

二、交易條件

1.具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況和支付能力。為自然人的,須追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動。符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.有意競買者,單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人及最大股東身份證、公章、企業(yè)征信報告及最大股東個人征信報告;個人及連帶擔(dān)保人憑本人身份證,帶保證金的繳款憑證、征信報告前來辦理競買登記手續(xù)。成交者,競買保證金轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金;未成交者,保證金3個工作日內(nèi)無息原路退還。

三、保證金

1.拍賣保證金:152900元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:741000120190008644000002,開戶行:溫州銀行城東支行)。

2.租金實行半年一付,從第二期開始每期租金在上一租金到期的7天前付清,先付后用;第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%,標(biāo)的不設(shè)免租金裝修期。租賃場地不得存放易燃、易爆物品,不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

四、其他

在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方,其在報名時的報價即成為成交價格;如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,則按照本公告確定的時間、地點進行投標(biāo)式拍賣。

五、報名及聯(lián)系方式  

報名、看樣時間:即公告次日起至2022328日下午4時止

咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)新城大廈21樓

看樣地點:標(biāo)的所在地

咨詢電話:0577-88856398       委托方咨詢電話:0577-89992180

業(yè)務(wù)舉報電話:0577-88565126     紀(jì)檢舉報電話:0577-88568983     

中心網(wǎng)址http://m.7357t.com/

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州市嘉誠拍賣有限公司

                                           2022年314

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